Kentsel Dönüşüm ve HukukKentsel Dönüşüm,Kentsel Dönüşüm Hukuk,Kentsel Dönüşüm Hukuku,Dönüşüm Hukuk,Kentsel Dönüşüm İstanbul,İstanbul Kentsel Dönüşüm,Kentsel Dönüşüm ve Hukuk,Riskli Yapılar Yönetmeliği,Riskli Yapılar,Riskli Yapı Tespiti,Riskli Bina Tespiti

Yıllar ilerledikçe yaşam düzeyinin artması eski yapıların dönüşümler geliştirdiğini görebilirsiniz. Her geçen gün yapılan sıfır binalar tarafından yaşam tarzı daha iyi seviyeye geçmesiyle, birden çok önceki inşaalarında yek inşa şeklinde değilde kentsel dönüşüm yapısına geçmesi daha da olumlu görünümlü yapıların oluşması sağlamıştır.

Kentsel dönüşüm planları sayesinde, kişilerin yaşantı tarzını veya şeklini daha güzel şekillere çevirerek kolay yaşamlar oluşmasını oluşturmaktadır. Bunun gibi planların her geçen zaman çoğalması sayesinde bir çok kişilerin daha da alternatif yaşantı sürdürmesi imkanlı duruma getirmiştir. Bu sayesinde inşaat mühendislerin daha çok fazla planlama yapabilmeleri imkanlı hale getirilerek, metropol yaşama dönüşmesini sağlamışlardır. İnsanların yaşamalarına dair barınma gereksinimi ve ya aynı kısımlarda çok fazla insanın yaşama ihtiyacı, kentsel dönüşüm projelerinin oluşmasına temel ihtiyaç olabilmektedir. Projeli bir kentleşmenin sağlanmasına yönelik olabilerek gerçekleştirilecek planlama faaliyetleri, ayrı bir yönetim etkinliği olmasına dair idarelerin sorumluluk kısmına girmesine sebeb olmuştur. İdarenin yapması mecbur olan bir vazifesi olması gereken imar projesi; planların hazır hale getirilmesi, projeler doğrultusunda uygulamanın yönetilmesi ve ya nizamlara aykırı tutumların engellenmesi şeklinde değişik boyutlarda karşımıza çıkmaktadır. İmar planlama ve uygulama süresinin üç temel amacı bulunmaktadır. Bunlar; sağlıklı, düzenli ve estetik kentleşme olarak söylenebilir. İmar projelendirme sürecinde idare, sahip olduğu kısıtlı doğal kaynakları, gereksinimler tarzından en istenilen tarzda kullanmak üzere bir çalışma mecburiyeti yapacaktır. Düzenli, estetik ve sağlıklı kentleşme şekillerinden ve niteliklerinden yoksun yerleşim yerlerinde, kamusal hizmetler isteklerin seviyesinde kalmış, kamu düzeninin sağlanmasında güçlükler yaşanmış, zanaat değerine sahip binalar yapılabilmesi veya şehrin estetik kıymetlerine göre şekillenmesi bekleyişleri bir hayal olarak yerinde saymıştır.

Kentsel dönüşüm planlarının ilk nedenleri, eski zamanda inşaa edilmiş olan binaların fazlasıyla riskli yapılar olmasıdır. Kısıtlı saf imkanların istekler bakımından en etkili biçimde değerlendirme imkanlarında; yapılaşma ve barınma gereksiniminin yoğunluğu önemle dikkate alınarak, olabildiğince çabuk az sürede projelendirme süresinin bitmesi ve yapımının idarenin denetimi altında sağlanması gerekir. Gümüzde oluşan imkanların sonucunda, Türkiye’de şehirlerin planlama ve yapılaşma sürecinden oluşan sorunların çözülmesinde, doğal olayların riziko oluşmasını sağladığı baskı altında, ilerlemeler sağlanmış, çözüm sürecinin mali kaynakları konusunda yollar aranmış veya sosyal açıdan sorunun çözümü süresinde genel bir karar oluşmuştur.